Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая

Question

Я живу в муниципальной квартире вместе с мамой уже больше 15 лет. Недавно пришла информация, что жилье можно приватизировать. Но у меня уже есть небольшая квартира, доставшаяся по наследству от бабушки. Могу ли я участвовать в приватизации муниципального жилья, если у меня уже есть собственная квартира?

Answer 1

Приватизация – это процесс передачи государственного или муниципального жилья в частную собственность граждан. Вопрос о том, можно ли приватизировать квартиру, если у вас уже есть другая квартира, действительно часто вызывает путаницу. Рассмотрим подробно, что говорит закон и как обстоит дело на практике.

1. Наличие другой квартиры не лишает права на приватизацию

Главное условие приватизации – вы должны быть нанимателем по договору социального найма или членом семьи нанимателя в муниципальной квартире. При этом закон не запрещает иметь в собственности другое жилье. То есть, если вы прописаны в муниципальной квартире и участвуете в договоре социального найма, то можете подать заявление на приватизацию независимо от того, есть ли у вас другая собственность.

2. Исключения и нюансы

• Если вы уже участвовали в приватизации ранее (то есть ранее получили квартиру в собственность именно через приватизацию), то повторное участие невозможно. Закон разрешает приватизировать жилье только один раз для каждого гражданина РФ.
• Если же ваше второе жилье получено по наследству, куплено или подарено, то это никак не влияет на право участия в приватизации.
• Если в квартире прописаны другие жильцы, они также должны дать согласие на приватизацию. Несовершеннолетние участвуют обязательно и наравне со взрослыми.

3. Как оформить приватизацию

1. Соберите документы: паспорта всех зарегистрированных, договор социального найма, ордер, выписку из домовой книги, технический паспорт и справку о том, что ранее вы не участвовали в приватизации.
2. Подайте заявление в МФЦ или администрацию района.
3. После проверки документов заключается договор передачи квартиры в собственность. Затем регистрируется право собственности в Росреестре.

4. Практический совет

Если вы не уверены, участвовали ли вы ранее в приватизации, можно подать запрос через МФЦ или Росреестр. Это поможет избежать отказа из-за неполной информации.

Итог: наличие другой квартиры не мешает приватизировать жилье, если вы соответствуете условиям договора социального найма и ранее не использовали право на приватизацию. Главное - правильно оформить документы и проверить, что все участники согласны на оформление.