Номер ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается каждому земельному участку, дому, квартире или нежилому помещению при постановке на кадастровый учет. Он используется для однозначного определения объекта в государственных базах данных.
Посмотреть номер ЕГРН можно несколькими способами:
- 1. Через публичную кадастровую карту Росреестра. Зайдите на сайт pkk.rosreestr.ru. Введите адрес или кадастровый номер участка – на карте отобразится объект с полными данными, включая номер ЕГРН.
- 2. Через официальный сайт Росреестра. На портале rosreestr.gov.ru можно заказать выписку из ЕГРН. Для этого потребуется адрес, кадастровый номер или номер права собственности. В выписке будет указан номер ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях.
- 3. Через МФЦ (многофункциональный центр). Если вы предпочитаете личное обращение, подайте заявление на получение выписки из ЕГРН. С собой возьмите паспорт и документы на участок. Госпошлина за выписку в бумажном виде составляет 460 рублей (для физических лиц).
- 4. Через Госуслуги. В разделе «Недвижимость» можно заказать электронную выписку. Она поступает на электронную почту в течение 1-3 рабочих дней и имеет юридическую силу.
Важно: если вы только что оформили сделку и получили право собственности, данные в ЕГРН появляются не сразу. Обычно Росреестр вносит изменения в течение 7 рабочих дней после регистрации.
Проверка принадлежности участка: когда вы получите выписку, убедитесь, что в ней указано именно ваше имя как правообладателя. Если там указаны прежние собственники, нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений.
Совет юриста: храните выписку из ЕГРН вместе с договором купли-продажи и актом приема-передачи. Эти документы вместе подтверждают ваше право собственности. Также не передавайте копии выписки посторонним лицам, чтобы избежать мошеннических действий с данными.
Таким образом, номер ЕГРН можно узнать бесплатно на публичной карте или в выписке Росреестра. Для юридической уверенности лучше заказать официальную выписку – она подтвердит все сведения о вашем участке.