Ситуация с правами на квартиру, приобретённую с использованием материнского капитала, действительно вызывает много вопросов после развода. Рассмотрим подробно, как регулируется этот вопрос законом.
1. Правовая основа использования маткапитала
Материнский капитал предоставляется семьи в целях улучшения жилищных условий. Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жильё, купленное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей. Это означает, что доли выделяются всем членам семьи, включая детей и, как правило, обоих родителей.
2. Как распределяются доли
Если квартира оформлена на супругов и детей, то у каждого из них есть зарегистрированное право собственности. После развода имущественные права не прекращаются автоматически. То есть бывший супруг сохраняет свою долю, если она была выделена при оформлении квартиры. Если же доля не была выделена, но квартира была приобретена в браке, то муж может претендовать на часть имущества как на совместно нажитое, но при этом учитывается, что часть средств – это материнский капитал, имеющий целевое назначение.
3. Может ли бывший муж претендовать на долю
Если квартира оформлена только на вас и детей (а бывший муж не включён в число собственников), то прав на долю у него нет. Судебная практика подтверждает, что использование материнского капитала предполагает обязательное обеспечение интересов детей, а не супруга. Однако, если часть средств на покупку вносилась из общих денег семьи (не только из маткапитала), бывший муж имеет право потребовать компенсацию этой доли, но не собственности в самой квартире.
4. Особенности судебной практики
Суды обычно исходят из того, что средства материнского капитала являются государственной помощью семье и не могут служить основанием для увеличения доли одного из супругов. Поэтому, если квартира оформлена на мать и детей, бывший муж не может требовать выдела доли или продажи жилья. Исключение возможно только в тех случаях, когда он доказал, что в покупку вложены значительные личные средства, не относящиеся к маткапиталу.
5. Что делать вам
- Сохраните все документы, подтверждающие использование маткапитала и выделение долей детям.
- Если бывший супруг подаст иск, предоставьте выписку из ЕГРН, где указаны собственники и доли.
- При необходимости обратитесь к юристу для защиты интересов в суде.
Итог: если квартира полностью оформлена на вас и детей, а доля мужа не зарегистрирована, то бывший супруг не имеет права на долю в этом жилье. Его требования не будут удовлетворены, если квартира приобретена с использованием материнского капитала и оформлена в соответствии с законом.