Временная регистрация иностранных граждан в жилом помещении регулируется Федеральным законом №109-ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». Согласно действующим нормам, закон не устанавливает жёсткого количественного лимита на число иностранных граждан, которых можно временно зарегистрировать по одному адресу. Однако существуют определённые условия и ограничения, которые важно учитывать.
1. Согласие собственника помещения. Иностранный гражданин может быть поставлен на учёт по месту пребывания только при согласии собственника жилья. То есть, если квартира принадлежит вам, без вашего письменного согласия регистрация невозможна. Все лица, оформляющие временную регистрацию, должны быть указаны в заявлении, и вы как принимающая сторона несёте ответственность за достоверность сведений.
2. Реальные условия проживания. Хотя прямого ограничения по количеству зарегистрированных нет, миграционные органы обращают внимание на фактические условия проживания. Если в квартире площадью 40 кв.м зарегистрировано 10 иностранцев, это может вызвать вопросы о фиктивности регистрации. В таких случаях возможны проверки и административная ответственность по ст. 19.27 КоАП РФ (за фиктивную постановку на учёт).
3. Ответственность принимающей стороны. Если выяснится, что иностранцы зарегистрированы, но фактически не проживают по адресу, собственнику грозит штраф до 5000 руб. (для граждан) и до 500 000 руб. (для юрлиц). Поэтому, прежде чем согласиться на регистрацию нескольких человек, убедитесь, что они действительно будут проживать в квартире.
4. Практические рекомендации.
- Соберите копии паспортов и миграционных карт всех иностранцев.
- Заключите с каждым из них договор найма или безвозмездного пользования жильём.
- Подавайте уведомление о прибытии лично или через МФЦ, чтобы избежать ошибок.
- Храните подтверждение о регистрации – оно потребуется при проверках.
Итог: Вы можете зарегистрировать в квартире столько иностранных граждан, сколько реально там проживает, при условии, что это не создаёт признаков фиктивной регистрации и вы как собственник дали согласие. Главное – чтобы проживание носило реальный характер, а документы были оформлены корректно.
Совет юриста: оптимально, если на одного человека приходится не менее 6–8 кв.м жилой площади, тогда у миграционной службы не возникнет вопросов о достоверности регистрации.