Если вы узнали, что ваш арендодатель получает доход от сдачи квартиры, но не платит налоги, вы вправе сообщить об этом в налоговые органы. Ваши действия абсолютно законны, и при правильном подходе для вас не будет никаких негативных последствий.
1. Куда обращаться
Сообщение подается в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры. Сделать это можно:
- через официальный сайт ФНС России (nalog.gov.ru) в разделе «Обратиться в ФНС России»;
- лично при посещении инспекции;
- по почте заказным письмом с уведомлением.
2. Как оформить заявление
Форма свободная. Главное – изложить факты конкретно и спокойно. Укажите:
- адрес квартиры, которую вы снимаете;
- Ф.И.О. арендодателя (если известно);
- срок аренды и способ оплаты (наличными или переводом);
- отсутствие договора или факт, что в договоре нет упоминания о налогах;
- ваше желание сохранить анонимность (можно не указывать личные данные полностью).
3. Что можно приложить
Если у вас есть доказательства, их стоит предоставить:
- копия договора аренды (если есть);
- расписки о получении денег;
- переписка, где подтверждается сдача квартиры за плату;
- квитанции о переводах.
4. Что делает налоговая
После получения информации инспекция проведет проверку. Если подтвердится, что арендодатель действительно получает доход, не подавая декларацию, ему будет начислен налог, пени и штраф. Вас при этом как арендатора проверять не будут, если вы не предпринимали действий по сокрытию дохода арендодателя.
5. Анонимность
Заявление можно подать анонимно. В таком случае вам не придет ответ, но инспекция все равно рассмотрит обращение. Если хотите получить официальный ответ, нужно указать свои данные, но они не будут разглашены арендодателю.
6. Советы юриста
- Сохраняйте все подтверждения платежей – они защитят вас, если появятся претензии.
- При новых арендных отношениях заключайте письменный договор – это законно и безопасно.
- Не бойтесь обращаться в налоговую – это не «донос», а законный способ защитить свои интересы и способствовать соблюдению закона.
Таким образом, пожаловаться в налоговую на арендодателя за неуплату налогов можно без риска для себя. Главное – описать ситуацию объективно и предоставить максимум фактов.