Ситуация, когда наследственное дело открыто, но имущество долго не оформляется, достаточно распространена. Важно понимать, что открытие наследственного дела у нотариуса - это только первый этап. Право собственности к наследнику переходит не автоматически, а после завершения всех процедур.
Вот как обычно происходит процесс:
- Открытие наследственного дела. Это делается у нотариуса по последнему месту жительства умершего. С этого момента начинается шестимесячный срок для принятия наследства.
- Сбор документов. Для каждого вида имущества нужны свои бумаги: правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРН, кадастровые паспорта и пр. Если чего-то не хватает или документы содержат ошибки, нотариус не сможет выдать свидетельство.
- Выдача свидетельства о праве на наследство. После истечения шести месяцев со дня смерти нотариус проверяет, кто заявил о своих правах, и выдает свидетельства наследникам.
- Регистрация права собственности. Только после получения свидетельства наследник регистрирует право собственности в Росреестре (через МФЦ или напрямую).
Если прошло больше шести месяцев, но имущество не оформлено, возможны следующие причины:
- не собраны все документы;
- имеются споры между наследниками;
- нотариус ожидает подтверждения правоустанавливающих бумаг (например, запросы в архив, БТИ, Росреестр);
- в наследственную массу входит имущество, которое требует уточнения (например, неоформленный земельный участок).
Что можно сделать:
- Уточните у нотариуса, какие именно документы отсутствуют или какие действия ожидаются;
- Если нотариус бездействует, можно обратиться в нотариальную палату субъекта с жалобой;
- При необходимости оформить недостающие документы самостоятельно - например, заказать выписки из ЕГРН, восстановить старые свидетельства о собственности;
- После получения свидетельства обязательно зарегистрируйте право собственности в Росреестре, иначе вы формально не будете считаться владельцем имущества.
Важно: если вы своевременно обратились к нотариусу и подали заявление о принятии наследства, право на наследство вы не потеряете, даже если имущество еще не оформлено. Но пользоваться или распоряжаться им (продавать, дарить, сдавать) вы сможете только после регистрации права собственности.
Рекомендую запросить у нотариуса письменный перечень недостающих документов и контролировать процесс. В большинстве случаев проблема решается путем предоставления нужных бумаг или уточнения сведений в госреестрах.