Восстановление домовой книги на частный дом – достаточно распространённая ситуация, особенно если дом старый, а документы оформлялись ещё в бумажном виде. Сейчас порядок немного упростился, но требует соблюдения определённой процедуры.
1. Определите, кто ведёт регистрацию по вашему адресу. Если дом находится в черте города и подключён к системе адресного учёта, то учёт жильцов ведёт МФЦ или подразделение МВД (паспортный стол). В сельской местности – администрация поселения.
2. Подготовьте необходимые документы:
- Паспорт собственника дома;
- Правоустанавливающий документ на жилой дом (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН);
- Документы, подтверждающие личность зарегистрированных жильцов (если есть копии старых паспортов или выписки – приложите);
- Заявление о восстановлении домовой книги (оформляется на месте).
3. Обратитесь в соответствующий орган. Обычно это МФЦ. Специалист сформирует запрос в МВД и создаст новую домовую книгу. В ней будут указаны актуальные данные о зарегистрированных лицах. Старые сведения, если они подтверждаются архивом, также могут быть внесены.
4. Если в базе МВД нет данных о ранее прописанных жильцах (что бывает при старых домах), могут потребовать подтверждение через архивные сведения или справку из местной администрации. Иногда достаточно свидетельских показаний соседей, если факт проживания действительно имел место.
5. Стоимость и сроки. Услуга по восстановлению домовой книги бесплатна. Срок рассмотрения заявления – от 5 до 10 рабочих дней, в зависимости от региона и загруженности МФЦ.
6. Дополнительные рекомендации:
- Если домовая книга была утеряна по вине третьих лиц (например, управляющей компании), можно запросить у них копию или справку;
- Храните новую книгу в надёжном месте – сейчас допускается ведение её в бумажном и электронном виде;
- При продаже дома или оформлении наследства наличие книги значительно упрощает регистрацию.
Вывод: восстановить домовую книгу реально. Главное – подтвердить право собственности и факт проживания. Обратитесь в МФЦ по месту нахождения дома, предоставьте документы, и в течение пары недель получите новый экземпляр, полностью легитимный для дальнейших регистрационных действий.