Ситуация, когда соседи сдают квартиру и при этом не платят налоги, действительно распространена. Граждане, получающие доход от сдачи жилья, обязаны декларировать его и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% (или 15% при превышении определенного лимита). Если этого не происходит, речь может идти об уклонении от уплаты налогов.
Сообщить в налоговую инспекцию о таком нарушении можно несколькими способами:
- Через официальный сайт ФНС России — на портале nalog.gov.ru есть раздел «Обратиться в ФНС», где можно выбрать тему обращения и описать ситуацию. В сообщении укажите адрес квартиры, фамилию владельца (если известна), а также любые факты, подтверждающие сдачу жилья (например, ссылки на объявления или отзывы жильцов).
- Через мобильное приложение «ФНС России» — доступен удобный интерфейс для подачи обращения, включая возможность приложить фото или скриншоты объявлений.
- Лично или по почте — можно направить письменное заявление в территориальную инспекцию по месту нахождения квартиры. Заявление составляется в свободной форме.
Анонимность: Вы можете не указывать свои данные, но тогда налоговая не сможет сообщить вам о результатах проверки. Тем не менее, обращения без указания личных данных всё равно рассматриваются, если в них есть конкретные сведения.
Что делает налоговая:
- Проверяет информацию (например, через онлайн-объявления и данные Росреестра).
- При наличии подтверждений направляет владельцу квартиры уведомление о необходимости подать декларацию.
- Если нарушения подтвердятся, может быть начислен налог, пени и штрафы.
Ответственность за уклонение от уплаты налогов предусмотрена ст. 122 Налогового кодекса РФ — штраф до 20% от неуплаченной суммы налога, а при повторных или крупных нарушениях возможна и уголовная ответственность по ст. 198 УК РФ.
Таким образом, оптимальный вариант — направить обращение через официальный сайт ФНС с максимально точными сведениями. Это поможет налоговым органам быстро и корректно провести проверку, при этом ваши данные останутся конфиденциальными.