Ответ юриста:
После перехода Росреестра на электронный формат сведений о недвижимости серия в выписке из ЕГРН больше не используется. Ранее, когда выдавались бумажные свидетельства о государственной регистрации права собственности, действительно указывались серия и номер свидетельства - например, серия 66-АБ №123456. С 15 июля 2016 года такие свидетельства отменены, и теперь основным документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Современная выписка содержит следующие обязательные реквизиты:
- Номер выписки (например, 66/123/2024-123456789);
- Дата формирования документа;
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- ФИО правообладателя и вид зарегистрированного права;
- Подпись и печать Росреестра (при бумажной форме) или электронная подпись (при электронной форме).
Таким образом, «серии» у выписки из ЕГРН нет. Уникальным идентификатором документа является его регистрационный номер, который можно использовать при проверке подлинности выписки через официальный сайт Росреестра. Если вам необходим документ для предоставления в банк, суд или иные учреждения, достаточно указать реквизиты выписки и приложить сам файл (PDF с ЭЦП или бумажный экземпляр).
Важно: если кто-либо требует от вас указать «серию» ЕГРН, уточните, что такой реквизит отсутствует, а вместо него используется регистрационный номер выписки. Это официально подтверждено приказами Росреестра и действующими нормативными актами.
Если вы сомневаетесь в подлинности документа, вы можете проверить его через сервис проверки электронных подписей Росреестра или обратиться в ближайший МФЦ.