Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который выдает Росреестр и в котором содержатся сведения о правах на недвижимое имущество. В ней действительно указано много реквизитов, и понять, где именно расположен номер выписки и дата её выдачи, не всегда просто, особенно если документ получен в электронном виде.
1. Где искать номер выписки:
- Номер выписки (или регистрационный номер документа) находится в верхней части первой страницы официальной формы. Обычно он располагается рядом со словами «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости» или «Регистрационный номер».
- Он представляет собой уникальный цифровой код, например: «№ 78-ВП/2024-123456». Этот номер позволяет идентифицировать конкретную выписку и используется при проверке её подлинности.
- Если вы получили выписку в электронном виде (в формате XML или PDF с ЭЦП), номер также можно найти в шапке файла или в свойствах документа, где указаны метаданные, выданные Росреестром.
2. Где указана дата выдачи выписки:
- Дата выдачи указывается рядом с регистрационным номером в том же верхнем блоке документа. Формулировка обычно выглядит так: «Дата выдачи: 12.06.2024».
- Эта дата является официальным подтверждением того, когда Росреестр сформировал документ. Она важна, потому что сведения ЕГРН актуальны именно на указанную дату.
- Если выписка распечатана с электронной версии, дата также отображается внизу на последней странице – рядом с электронной подписью и данными об органе, выдавшем документ.
3. Как проверить подлинность выписки:
- Зайдите на сайт Росреестра в раздел «Проверка электронного документа».
- Введите регистрационный номер выписки и дату выдачи.
- Сервис подтвердит подлинность документа и покажет статус «действителен» или «недействителен».
4. На что обратить внимание:
- Если в выписке отсутствует номер или дата, документ может быть неполным или поддельным.
- Все официальные выписки должны содержать штрих-код, номер, дату, а также сведения о лице, оформившем документ.
Таким образом, номер выписки и дата её выдачи всегда находятся в верхней части первой страницы, рядом с заголовком документа. Эти реквизиты позволяют удостовериться, что документ выдан именно Росреестром и содержит актуальные сведения на указанную дату.