Номер выписки из ЕГРН – это уникальный идентификатор документа, подтверждающего сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Он необходим при подаче в различные органы, нотариальные конторы, банки и суды. Чтобы правильно указать этот номер, важно понимать, где именно он расположен и чем отличается от других реквизитов.
1. Где находится номер выписки
- Если у вас бумажная выписка, обратите внимание на верхнюю часть документа. В правом верхнем углу обычно указано: «Номер выписки» или «№ выписки» – именно этот набор цифр и является нужным номером.
- В электронной выписке номер можно найти в шапке документа, сразу после слов «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости». Он отображается в виде комбинации цифр и букв, например: 78-78-01/123/2024-123.
2. Чем номер выписки отличается от кадастрового номера
- Кадастровый номер – это идентификатор самого объекта недвижимости (земельного участка, квартиры, дома). Он присваивается один раз и не меняется.
- Номер выписки – это номер конкретного документа, подтверждающего сведения на определённую дату. Если вы повторно закажете выписку, её номер будет уже другим.
3. Как проверить подлинность выписки
- Если у вас бумажный документ, можно отсканировать QR-код, расположенный внизу страницы. Он ведёт на сайт Росреестра, где можно удостовериться в достоверности данных.
- Для электронной версии проверьте электронную подпись – файл должен иметь расширение .sig и быть подписан квалифицированной подписью Росреестра.
4. Что делать, если номер не читается или выписка утеряна
- Вы можете запросить повторную выписку через сайт Росреестра или МФЦ. Для этого достаточно знать кадастровый номер объекта или его адрес.
- В новой выписке будет присвоен новый номер, но её юридическая сила будет такой же.
Итог: номер выписки из ЕГРН всегда указан в шапке документа, это уникальный идентификатор самой справки, а не объекта. Для всех юридически значимых действий используйте именно этот номер, чтобы ваши документы были корректно приняты.