Как разделить квартиру, если она оформлена на мужа?

Question

Я прожила с мужем в браке 8 лет, у нас есть общий ребёнок 6 лет. Недавно мы решили развестись. Квартира оформлена на мужа, но покупали мы её уже после свадьбы, и я тоже вносила часть денег. Муж утверждает, что квартира только его и мне ничего не положено. Подскажите, могу ли я претендовать на долю в квартире, и как доказать, что средства на покупку были общими?

Answer 1

В Вашей ситуации ключевым моментом является дата приобретения квартиры и источник средств, использованных на её покупку. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, всё имущество, нажитое супругами во время брака, считается совместно нажитым, независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Это означает, что если квартира была куплена в период брака и не была оплачена исключительно личными средствами мужа (например, подаренными ему или полученными по наследству), то Вы имеете право на половину её стоимости.

Чтобы подтвердить, что квартира приобреталась на общие средства, можно собрать следующие доказательства:

• выписки с банковских счетов, подтверждающие переводы денежных средств;
• расписки о внесении Вами части суммы;
• документы, подтверждающие общий семейный доход, из которого производилась покупка;
• свидетельские показания (если Вы вели совместное хозяйство, делали ремонт и т.д.).

Если муж отказывается признавать Ваши права, можно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд, как правило, исходит из принципа равенства долей супругов (50/50), но может отступить от этого правила, если есть доказательства, что один из супругов существенно больше вкладывал в покупку или благоустройство жилья.

Рекомендую:

1. Собрать все документы, подтверждающие покупку квартиры и источники средств.
2. При наличии несовершеннолетнего ребёнка указать это в иске - суд может учесть интересы ребёнка при разделе имущества.
3. Перед подачей иска можно направить супругу претензию с предложением разделить имущество мирно.
4. Если договориться не получится - обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры.

Также учтите, что срок исковой давности по делам о разделе имущества составляет три года с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (например, если муж продал квартиру без Вашего согласия).

Итог: Вы имеете право на долю в квартире, если она была куплена во время брака и не относится к личной собственности мужа. Для защиты своих интересов лучше обратиться за консультацией к юристу по семейному праву, который поможет подготовить документы и грамотно составить исковое заявление.